为什么选择房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)多户融资?

与众多的选项为5 +单位多户家庭的财产,很难确定哪些项目将使你最受益。是否你想获得最好的速度,最大化贷款额度,或实现两者的某种平衡,你应该考虑房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的小额贷款计划。

关键竞争优势项目必须提供:

• 无追索权的债务。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的小型贷款项目是无追索权,这意味着如果你的财产不执行,你拖欠贷款,你的个人资产是安全的。除非你提交一个“坏男孩”等欺诈行为,材料虚假陈述或遗漏,故意宣布破产或未经许可转让,只有你的财产风险,即使房地产的价值低于未偿贷款的金额。大多数当地银行不提供无追索权。
• 有竞争力的利率。融资多户家庭的财产时,每个人都想要最低的利率。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的小额贷款项目提供融资的利率通常在或低于其他选项,包括本地银行,特别是在更高的杠杆贷款。与房地美(Freddie Mac)的Optigo®小平衡贷款项目,你得到的好处被关押一旦签署贷款申请。两个程序还允许只有45天内关闭。房利美和房地美也提供部分或足月利息期,以便更有竞争力的工资。
• 更高的收益。许多当地银行只提供LTV高达75%,5年期贷款条款,25年摊销,没有利息,限制提前还款的灵活性。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的小额贷款项目提供80% LTV, 30年期贷款条款,30年期摊销,partial-term利息,和各种灵活的预付结构。他们还提供专业产品包括一个混合臂与最初的5 - 7 -或10年期固定利率时期紧随其后的是一个浮动利率时期为偿还或再融资贷款提供了额外的灵活性。
• 受欢迎程度。房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和住房和城市发展部融资占绝大多数的多户家庭的抵押贷款。为什么不受益于最流行的贷款项目在机构多户投资者——尤其是房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)提供产品和条款专门专门针对小额贷款借款人的需要。

的# 1房地美(Freddie Mac) Optigo®银行和房利美(Fannie Mae)前杜生产商小额贷款,Berkadia小额贷款银行家和分析师团队能够很好的在这两个项目的来龙去脉。

的更多信息,请伸出Berkadia抵押贷款银行专业的今天。

- - - - - -亚当Dosskey董事总经理——小额贷款,Rob Doxsee董事总经理——小额贷款,马修·纳尔逊董事总经理——小额贷款